Airbnb é barrado em convenção do residencial do Hotel Glória

Chaves dos primeiros moradores já começaram a ser entregues; empreendimento recebeu R$ 400 milhões em obras e ainda tem 26% das unidades à venda

Victor Serra

No residencial do antigo Hotel Glória, o Airbnb ficou de fora. A convenção do condomínio, feita recentemente, permitiu a locação dos apartamentos para terceiros, mas proibiu qualquer tipo de estadia de curta duração, como as oferecidas por plataformas online. A restrição vem justamente em um momento em que o modelo ganha espaço no Rio e atrai proprietários pela possibilidade de maior rentabilidade.

As chaves dos primeiros moradores já começaram a ser entregues, após quatro anos de obras. O empreendimento tem 266 apartamentos, com duas, três ou quatro suítes e áreas de até 214 metros quadrados. Os preços variam de R$ 1,8 milhão a R$ 7 milhões. Segundo a incorporadora, 26% das unidades ainda estão à venda.

De acordo com o braço imobiliário do fundo Opportunity, que tocou a obra em parceria com a SIG, 60% dos compradores já moram no Rio, 30% vivem em outros estados e 10% são estrangeiros. 

O projeto, que recebeu R$ 400 milhões em investimentos, quase o dobro do valor inicialmente previsto, revitalizou o prédio histórico do Glória e incorporou duas novas torres residenciais construídas do zero. A fachada original, tombada pelo IRPH, foi preservada. O imóvel foi comprado pelo grupo em 2022, por R$ 90 milhões. A negociação foi revelada em primeira mão pelo DIÁRIO DO RIO. 

Até então, o Glória estava nas mãos do Mubadala, fundo soberano de Abu Dhabi que recebeu o imóvel como parte do pagamento de dívidas de Eike Batista. O empresário havia comprado o hotel em 2008 e chegou a anunciar a intenção de levar a bandeira Four Seasons para o endereço. O projeto, no entanto, não avançou.

Salão histórico vira espaço para festas

No segundo pavimento, o antigo salão de festas foi preservado na mesma posição, com grandes janelas voltadas para a Baía de Guanabara. O espaço tem 244 metros quadrados e já recebeu convenções e coletivas de presidentes da República.

Agora, o salão passa a ser usado pelos moradores para festas e eventos, no sistema pay for use. O espaço tem paredes revestidas de mármore, mesas, sofás e cadeiras e capacidade para até 250 pessoas. Também poderá ser alugado.

No rooftop, há uma área com churrasqueira e duas cozinhas gourmet, igualmente disponível mediante pagamento. O condomínio conta ainda com academia Bodytech, bar, churrasqueira, playground, sauna a vapor e duas piscinas de borda infinita com vista para a Baía de Guanabara. Na fachada da Rua do Russel, foram criadas quatro lojas. 

Um século de história

Inaugurado em 1922, durante a Exposição Internacional do centenário da Independência do Brasil, o Hotel Glória foi projetado pelo arquiteto francês Joseph Gire, também responsável pelo Copacabana Palace. De inspiração neoclássica, o edifício tinha cerca de 30 mil metros quadrados de área privada e reunia quartos, teatro, cassino, salões de festas e áreas de lazer.

O Glória é apontado como o primeiro edifício em concreto armado da América do Sul e recebeu a primeira classificação de cinco estrelas do país. As atividades foram encerradas em 2008.

Título, Imagens e Texto: Victor Serra, Diário do Rio, 21-9-2026, 13h45