Multiplan vai construir minibairro com até 10 torres ao lado do VillageMall

Projeto poderá ter uma torre corporativa e nove residenciais em terreno onde funcionou o antigo Walmart

Victor Serra 

Grande precursora dos shopping centers na Barra, a Multiplan estuda o futuro de um enorme terreno que está entre os ativos da empresa há alguns anos. Dentro do plano de expansão do VillageMall, inaugurado em 2012 com a proposta de ser o primeiro shopping de grife do Rio, a administradora planeja erguer uma espécie de mini-bairro, com até dez torres, em uma área vizinha ao empreendimento.

O terreno seria o mesmo onde funcionava o antigo Walmart, fechado em 2011. A companhia, que comprou a área por R$ 231 milhões, já avaliava a construção de um empreendimento imobiliário no local há pelo menos dez anos, conforme indicam pedidos de licenciamento feitos à Prefeitura e analisados pelo DIÁRIO DO RIO. Desde 2018, parte do espaço abriga um centro de convenções. A proposta prevê uma torre corporativa e nove residenciais no entorno do shopping.

A iniciativa faz parte da estratégia do grupo de desenvolver áreas residenciais e comerciais próximas aos centros de compras, ampliando a circulação de pessoas e o movimento dos shoppings.

Vale lembrar que a atuação no segmento residencial não é novidade. No portfólio da companhia está o Golden Green, condomínio na Lúcio Costa, construído na década de 1990 e considerado um dos mais nobres da Barra, com direito a campo de golfe.

VillageMall também vai crescer

O VillageMall também será ampliado. A proposta prevê 3 mil metros quadrados adicionais de lojas e restaurantes, em uma área hoje ocupada por estacionamento descoberto.

Com 144 lojas, o shopping recebeu cerca de 3 milhões de visitantes em 2025 e movimentou R$ 1,2 bilhão em vendas.

Nos últimos quatro anos, as vendas cresceram 42,5%, acima da média dos shoppings da rede, que registraram alta de 36,6% no período.

Estratégia se espalha pela rede

Em julho, a Multiplan acertou a venda de dois terrenos vizinhos aos shoppings Jacarepaguá e Campo Grande, conforme já noticiado pelo DIÁRIO DO RIO. As áreas serão usadas em projetos de uso misto desenvolvidos por incorporadoras parceiras.

No entorno do Shopping Jacarepaguá, estão previstas cinco torres residenciais. Já na área próxima ao Shopping Campo Grande, o projeto terá quatro torres residenciais.

Título e Texto: Victor Serra, Diário do Rio, 3-9-2026, 17h56